臺北市萬華區興寧街66巷2弄24號1F/5F
2022-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 66.9 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物21.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 莒光段三小段 122 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
興寧街中位 43.3
萬華區 2022 年中位 58.8
比興寧街中位 高 55%比萬華區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,620 萬
+19%
2026 年推估1,931 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。