臺北市大安區建國南路二段25巷9號3F/7F
2013-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 65.7 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物21.8 坪
公設比14.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 瑞安段一小段 216-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
建國南路二段中位 88.4
大安區 2013 年中位 89.7
比建國南路二段中位 低 26%比大安區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。