臺北市北投區立農街一段257巷2號5F/5F
2014-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 19.8 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物23.59 坪
公設比18.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 立農段五小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
立農街一段中位 56.1
北投區 2014 年中位 48.4
比立農街一段中位 低 65%比北投區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
立農街一段279巷2弄7號 62 萬/坪 立農街一段187巷12號 48.1 萬/坪 立農街一段279巷4弄2號 64.4 萬/坪 立農街一段187巷10弄9號 62.9 萬/坪 立農街一段349巷1弄2號 28 萬/坪 立農街一段395號 47.9 萬/坪 立農街一段279巷2弄5號 65.5 萬/坪 立農街一段22巷1弄5號 30.9 萬/坪 立農街一段312號 63.6 萬/坪 立農街一段279巷4弄1號 34.7 萬/坪 立農街一段22巷2弄2號 66.1 萬/坪 立農街一段207號 55 萬/坪 立農街一段187巷10弄6號 48.6 萬/坪 立農街一段257巷10弄17號 53.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。