臺北市大安區基隆路二段128號9F/12F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,290 萬 97.6 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物15.12 坪
公設比25.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 通化段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 117
基隆路二段中位 80.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 17%比基隆路二段中位 高 21%比大安區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。