臺北市中山區林森北路628號4F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 267 萬 7.1 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物37.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 37.41 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 中山段一小段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 59.6
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 88%比林森北路中位 低 88%比中山區 2012 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。