臺北市大安區溫州街58巷5號3F/7F
2014-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 23.1 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物28.35 坪
公設比15.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 龍泉段一小段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
溫州街中位 91.8
大安區 2014 年中位 92.4
比溫州街中位 低 75%比大安區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。