臺北市內湖區瑞光路76巷54號4F/5F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 54.8 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物11.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 文德段五小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 56.7
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 3%比瑞光路中位 高 9%比內湖區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。