首頁臺北市內湖區文德路36號成交明細
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臺北市內湖區文德路36號1F/7F

2025-03-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,668 89 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75
主建物15.68
公設比6.8%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 18.75 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪18.75 坪

土地坐落 文德段二小段 331 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
文德路中位 64.2
內湖區 2025 年中位 71.2
比文德路中位 高 39%比內湖區 2025 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,668
-1%
2026 年推估1,654

以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)334
貸款(8 成)1,334
每月月付49,992
30 年總利息465

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市內湖區文德路36號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。