臺北市中正區紹興北街31巷16號6F/9F
2015-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,150 萬 87.7 萬/坪 × 58.73 坪
權狀坪數58.73 坪
主建物30.34 坪
公設比41.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.73 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪58.73 坪
土地坐落 成功段一小段 162 地號
價格拆解
成交總價5,150 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 87.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
紹興北街中位 73
中正區 2015 年中位 70.5
比紹興北街中位 高 20%比中正區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。