臺北市內湖區金湖路65巷7號2F/14F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 92 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物21.27 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 康寧段三小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 77
金湖路中位 72.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 19%比金湖路中位 高 28%比內湖區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 101 萬/坪總 3,400 萬 2024-05-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 100.1 萬/坪總 3,368 萬 2023-10-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 90.6 萬/坪總 3,050 萬 2022-10-18 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.58 坪 65.7 萬/坪總 2,668 萬 2022-01-05 5F/14F 3房2廳1衛 · 40.58 坪 86.1 萬/坪總 2,690 萬 2019-09-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.58 坪 55.8 萬/坪總 2,265 萬 2018-12-03 8F/14F 3房2廳1衛 · 40.4 坪 58.2 萬/坪總 2,350 萬 2016-06-19 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.6 坪 49.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。