臺北市士林區社中街152巷30之2號1F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 43 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物7.82 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 永新段四小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 64.8
社中街中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 34%比社中街中位 低 3%比士林區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。