臺北市松山區八德路二段366巷8號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,796 萬 138.4 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物34.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 34.65 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 敦化段三小段 408 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.4 萬/坪
本筆成交 138.4
本棟中位 138.4
八德路二段中位 88.1
松山區 2024 年中位 88.4
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 高 57%比松山區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,796 萬
+2%
2026 年推估4,903 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）959 萬
貸款（8 成）3,837 萬
每月月付143,742 元
30 年總利息1,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。