臺北市中正區汀州路二段188號
2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,241 萬 63.3 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物9.8 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 河堤段三小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 54.9
汀州路二段中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 15%比汀州路二段中位 低 21%比中正區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）993 萬
每月月付37,194 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。