臺北市北投區清江路91巷40號3F/4F
2019-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 39.5 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物15.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 溫泉段四小段 343 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40.7
清江路中位 50.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比清江路中位 低 21%比北投區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+15%
2026 年推估779 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。