臺北市士林區士東路91巷5號2F/5F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 56.1 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 三玉段三小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
士東路中位 63.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 12%比士林區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。