臺北市南港區研究院路二段98巷7號9F/11F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 52.1 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物33.57 坪
公設比32.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 中南段二小段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
研究院路二段中位 47.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 高 10%比南港區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。