臺北市大安區安和路二段195號15F/17F

2012-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 5,420 萬 120.2 萬/坪 × 45.1 坪

權狀坪數45.1 坪

主建物32.02 坪

公設比18.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 45.1 坪

└ 主建物 32.02 坪

└ 公設等 13.08 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪45.1 坪

土地坐落 通化段六小段 298 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 120.2 萬/坪

本筆成交 120.2

本棟中位 120.2

安和路二段中位 95

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比安和路二段中位高 27%比大安區 2012 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,084 萬

貸款（8 成）4,336 萬

每月月付162,444 元

30 年總利息1,512 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層15F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。