臺北市士林區承德路四段12巷48號1F/4F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 76.8 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 0.36 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 百齡段六小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 76.8
承德路四段中位 57.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 高 35%比士林區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。