臺北市大安區和平東路二段49之1號10F/11F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 62.4 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物23.67 坪
公設比12.7%
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 瑞安段三小段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 86.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 28%比和平東路二段中位 低 29%比大安區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。