臺北市大安區樂業街128之8號1F/10F

2014-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 185.6 萬/坪 × 9.7 坪

權狀坪數9.7 坪

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 9.7 坪

土地持分 1.22 坪

0 坪9.7 坪

土地坐落 辛亥段四小段 157 地號

成交總價1,800 萬

扣車位後房價1,800 萬

單價 185.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 185.6 萬/坪

本筆成交 185.6

本棟中位 185.6

樂業街中位 68

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比樂業街中位高 173%比大安區 2014 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/10F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。