臺北市南港區研究院路二段182巷79弄25號1F/5F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.5 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物24.99 坪
公設比10.9%
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 中南段五小段 579 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 15%比南港區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。