臺北市北投區吉利街361號3F/9F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 76.1 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物12.62 坪
公設比39.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 立農段二小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 74.9
吉利街中位 56.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 2%比吉利街中位 高 34%比北投區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+24%
2026 年推估2,292 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 24.31 坪 90.5 萬/坪總 2,200 萬 2020-09-17 7F/9F 2房2廳2衛 · 24.31 坪 74.7 萬/坪總 1,815 萬 2020-08-31 8F/9F 2房1廳1衛 · 24.31 坪 74.9 萬/坪總 1,820 萬 2020-05-09 6F/9F 2房1廳1衛 · 24.31 坪 73.6 萬/坪總 1,790 萬 2019-12-30 5F/9F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 71.4 萬/坪總 1,736 萬 2018-05-30 2F/9F 2房1廳1衛 · 24.31 坪 61.7 萬/坪總 1,500 萬 2017-08-13 4F/9F 2房1廳1衛 · 27.82 坪 78.2 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。