臺北市大安區安居街49號3F/7F
2017-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 58.7 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物14.48 坪
公設比17.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 68.2
安居街中位 62.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比安居街中位 低 6%比大安區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。