臺北市萬華區環河南路二段149巷11號10F/12F
2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物21.65 坪
公設比25.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 華江段三小段 505-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 39.7
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 74%比環河南路二段中位 低 79%比萬華區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。