臺北市士林區承德路四段58巷28弄4號1F/4F

2017-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,912 萬 72.1 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物26.51 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 26.51 坪

土地持分 10.36 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 百齡段五小段 467 地號

成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪

本筆成交 72.1

本棟中位 72.1

承德路四段中位 57.1

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 0%比承德路四段中位高 26%比士林區 2017 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）382 萬

貸款（8 成）1,530 萬

每月月付57,305 元

30 年總利息533 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。