臺北市大安區瑞安街196號

2017-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,550 萬 80 萬/坪 × 31.88 坪

權狀坪數31.88 坪

主建物31.88 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 31.88 坪

└ 主建物 31.88 坪

土地持分 10.83 坪

0 坪31.88 坪

土地坐落 瑞安段二小段 432 地號

成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪

本筆成交 80

本棟中位 81.6

瑞安街中位 93.3

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 2%比瑞安街中位低 14%比大安區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：四樓+頂加

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。