臺北市文山區興隆路一段55巷27弄40號4F/7F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 322 萬 15.2 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物17.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪21.17 坪
土地坐落 興隆段三小段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
興隆路一段中位 50.3
文山區 2017 年中位 51.1
比興隆路一段中位 低 70%比文山區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。