臺北市松山區光復北路85巷27號5F/7F
2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 67 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物36.22 坪
公設比1.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 西松段二小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 87.3
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 23%比光復北路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，權利人共有兩人各持分1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。