臺北市南港區忠孝東路六段197號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 49,656 萬 352.3 萬/坪 × 140.97 坪
權狀坪數140.97 坪
主建物140.96 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 140.97 坪
└ 主建物 140.96 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 349.69 坪
0 坪349.69 坪
土地坐落 玉成段二小段 573 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 352.3 萬/坪
本筆成交 352.3
本棟中位 352.3
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 高 437%比南港區 2020 年中位 高 505%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交49,656 萬
+35%
2026 年推估66,970 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,931 萬
貸款（8 成）39,725 萬
每月月付1,488,251 元
30 年總利息13,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。