臺北市內湖區東湖路113巷5弄9號5F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 23.2 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物34.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 0.01 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 東湖段一小段 31-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 51%比內湖區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋，僅有少數土地持分頂樓加蓋；地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。