臺北市萬華區萬大路85巷20弄3號1F/2F
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 61.7 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物16.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 16.94 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 莒光段一小段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
萬大路中位 50.8
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 21%比萬華區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,045 萬
+19%
2026 年推估1,244 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。