臺北市文山區木柵路二段107號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 100.7 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 萬芳段三小段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 100.7
木柵路二段中位 41.6
文山區 2019 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 高 142%比文山區 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,860 萬
+25%
2026 年推估2,323 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
木柵路二段7巷7號 59.1 萬/坪 木柵路二段109巷100弄74號 42.5 萬/坪 木柵路二段57號 46 萬/坪 木柵路二段109巷100弄15號 47.2 萬/坪 木柵路二段109巷100弄22號 41.1 萬/坪 木柵路二段109巷100弄42號 42.6 萬/坪 木柵路二段109巷100弄60之1號 46.2 萬/坪 木柵路二段109巷27弄3號 34.5 萬/坪 木柵路二段109巷25弄69號 42.8 萬/坪 木柵路二段15號 27.1 萬/坪 木柵路二段109巷25弄14號 20.2 萬/坪 木柵路二段109巷128號 35 萬/坪 木柵路二段109巷25弄48號 48.8 萬/坪 木柵路二段109巷25弄108號 30 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。