臺北市中正區連雲街55號4F/4F
2013-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,658 萬 79.6 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物29.84 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 臨沂段三小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
連雲街中位 87.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比連雲街中位 低 9%比中正區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。