臺北市南港區成福路171巷40弄6號2F/5F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物22.24 坪
公設比15.2%
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 新光段二小段 347 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 29.1
成福路中位 66
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 11%比成福路中位 低 61%比南港區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。