臺北市大同區華亭街1號8F/21F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,585 萬 95 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物16.08 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 玉泉段一小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 71.8
華亭街中位 68.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 32%比華亭街中位 高 40%比大同區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,068 萬
每月月付77,476 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。