首頁臺北市信義區莊敬路423巷3弄1號成交明細
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臺北市信義區莊敬路423巷3弄1號2F/4F

2022-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,100 45.4 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24
主建物24.24
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 24.24 坪
└ 主建物 24.24 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪24.24 坪

土地坐落 祥和段二小段 669 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
莊敬路中位 74.6
信義區 2022 年中位 82
比莊敬路中位 低 39%比信義區 2022 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,100
+6%
2026 年推估1,164

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)220
貸款(8 成)880
每月月付32,968
30 年總利息307

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區莊敬路423巷3弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。