臺北市大安區通化街190巷3號2F/5F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 49.9 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物28.79 坪
公設比11.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 通化段三小段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
通化街中位 71.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 30%比大安區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。