臺北市大同區長安西路194號
2019-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,900 萬 173 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 28.33 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 市府段三小段 143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173 萬/坪
本筆成交 173
長安西路中位 59.1
大同區 2019 年中位 67.7
比長安西路中位 高 193%比大同區 2019 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,900 萬
+26%
2026 年推估6,198 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。