臺北市北投區崇仁路一段32號2F/2F
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 36.8 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物19.03 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 19.03 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪19.03 坪
土地坐落 奇岩段四小段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比崇仁路一段中位 低 29%比北投區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+22%
2026 年推估851 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費278108元；含地政士服務費12000元；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。