臺北市萬華區西昌街163號2F/8F

2012-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 30.1 萬/坪 × 29.93 坪

權狀坪數29.93 坪

主建物22.84 坪

公設比20.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.93 坪

└ 主建物 22.84 坪

└ 公設等 7.09 坪

土地持分 4.1 坪

0 坪29.93 坪

土地坐落 直興段三小段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 38.6

西昌街中位 54.3

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 22%比西昌街中位低 45%比萬華區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。