臺北市萬華區西昌街163號2F/8F
2012-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 30.1 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物22.84 坪
公設比20.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 直興段三小段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 38.6
西昌街中位 54.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 22%比西昌街中位 低 45%比萬華區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。