臺北市信義區松山路482巷30號3F/14F
2016-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,815 萬 76.2 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物16.38 坪
公設比20.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 永春段一小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 79.7
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 4%比松山路中位 高 12%比信義區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 9F/14F 2房1廳1衛 · 23.83 坪 86.4 萬/坪總 2,058 萬 2023-07-05 11F/14F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 73 萬/坪總 1,740 萬 2022-08-07 14F/14F 2房1廳1衛 · 23.83 坪 83.9 萬/坪總 2,000 萬 2022-04-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 90.2 萬/坪總 2,150 萬 2021-01-31 5F/14F 2房2廳2衛 · 23.83 坪 75.5 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-06 10F/14F 3房1廳1衛 · 23.83 坪 72.1 萬/坪總 1,717 萬 2015-03-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 79.7 萬/坪總 1,900 萬 2013-12-09 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 78 萬/坪總 1,858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。