臺北市萬華區中華路二段420號9F/10F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 14.6 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物16.72 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 青年段一小段 86-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 71
中華路二段中位 51.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 79%比中華路二段中位 低 72%比萬華區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。