臺北市大安區通化街123巷24號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 77.7 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物23.44 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 23.44 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 通化段二小段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
通化街中位 71.5
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 9%比大安區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,822 萬
+12%
2026 年推估2,032 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。