臺北市中山區文德路275號2F/10F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 76.6 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物50.2 坪
公設比36.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 50.2 坪
└ 公設等 38.6 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪88.8 坪
土地坐落 文德段一小段 115 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 76.6
文德路中位 51.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 49%比中山區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。