臺北市大安區新生南路一段103巷48之1號1F/6F
2015-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 36.7 萬/坪 × 7.49 坪
權狀坪數7.49 坪
主建物6.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.49 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪7.49 坪
土地坐落 懷生段三小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
新生南路一段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比新生南路一段中位 低 62%比大安區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。