臺北市大安區樂業街94巷7弄5號3F/4F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 60.2 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 辛亥段四小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
樂業街中位 68
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。