臺北市萬華區漢口街二段75之1號10F/10F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 45.9 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物18.79 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 福星段二小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 52
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 12%比漢口街二段中位 低 27%比萬華區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,220 萬
+28%
2026 年推估1,556 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。