臺北市信義區吳興街260巷19弄8號6F/9F

2014-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 65.9 萬/坪 × 45.54 坪

權狀坪數45.54 坪

主建物27.2 坪

公設比31.1%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 45.54 坪

└ 主建物 27.2 坪

└ 公設等 18.34 坪

土地持分 10.83 坪

0 坪45.54 坪

土地坐落 三興段二小段 527-2 地號

成交總價3,000 萬

扣車位後房價3,000 萬

單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪

本筆成交 65.9

本棟中位 65.9

吳興街中位 60.7

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位高 0%比吳興街中位高 9%比信義區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。