臺北市文山區辛亥路四段101巷93弄71號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 61.7 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 興泰段一小段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 高 9%比文山區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。