臺北市大安區泰順街16巷9號4F/5F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 60 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物29.61 坪
公設比18%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 龍泉段二小段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 69.4
泰順街中位 83.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比泰順街中位 低 28%比大安區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。